Podarkoskop.ru – гостиниц продажа | здания под гостиницы в москве | фото гостиниц на продажу
Продается отдельно стоящее двухэтажное здание по следующему адресу: Москва, Высоковольтный проезд, 24.
Общая площадь здания 850 м2; здание находится в собственности; земельный участок находится в собственности на 49 лет.
Высота первого этажа – 4,2 метра, второго этажа – 3 метра. Три входа. Подходит под офис, мед. клинику, хостел, магазин, выделенная мощность электроэнергии 400 кВт, бесплатный доступ в интернет 100 Мб/с, парковка 30 а/м, видеонаблюдение.
Здание было отремонтировано, все новое, возможен любой тип обновления интерьера. В настоящее время здание переоборудовано под молодежный хостел (гостиницу). Ежемесячная прибыль общежития составляет 1,6-1,7 мл. рублей.
Получено разрешение на реконструкцию площадью 5600 м2
Купить гостиницу в москве готовый бизнес на бибосс
Если вы планируете купить готовый бизнес – перед покупкой вам необходимо проверить, что именно вы покупаете. Для этого вам нужно выполнить, хотя бы, эти несколько простых шагов:
1) Убедитесь, что бизнес принадлежит тому человеку, кто вам его продает. Запросите в налоговой выписку ЕГРЮЛ, проверьте всех владельцев.
2) Потребуйте предоставить вам бухгалтерскую отчетность приобретаемой компании. Также можете попросить оформить на себя доверенность, чтобы получить копии этих документов в налоговой – и убедиться в их достоверности.
3) Проанализируйте клиентскую базу и репутацию компании.
4) Запросите все договоры с клиентами, по которым есть какие-либо неисполненные обязательства. Оцените дебиторскую и кредиторскую задолженность компании.
5) Запросите все договоры с контрагентами – договор аренды, договоры с поставщиками сырья или услуг (телефония, интернет, электроэнергия и т.д.). Проверьте наличие задолженностей по этим договорам.
6) Проверьте, как строились отношения с сотрудниками – просмотрите все трудовые договоры, убедитесь в отсутствии задолженностей по заработным платам и отсутствии трудовых споров.
7) Выясните реальную причину продажи бизнеса.
8) Наймите аудиторов или оценщиков, которые предоставят вам свой независимый взгляд на оцениваемый бизнес.
Купить помещение под гостиницу в московской области – база коммерческой недвижимости циан. найдено – 84 объявления.
Собственник срочно продаёт имущественный комплекс, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Луховицы, село Подлесная Слобода.
Земельный участок 1,2 Га с объектами 2700 кв.м. (11 штук) под Эко-отель, базу отдыха, экотуризм, ретрит центр, хоспис, а также л…
Купить помещение под гостиницу в округе цао в москве – база коммерческой недвижимости циан. найдено – 61 объявление.
Продается помещение 178,3 кв.м. в Тверском районе, ЦАО. Особенностью данного проекта являются высокие окна (1,3 метра над землей) в полостях, 6-8 кабинетов, ремонт, свободная планировка, высота потолков 3,2 метра, вентиляция, кондиционирование в каждом помещении и многое другое.
Мини-отели — особенное предложение каталога
Наш гостиничный инвентарь включает как крупные отели, так и небольшие гостиницы. Небольшой номерной фонд в 5-10 номеров, быстрая окупаемость и более доступные цены выгодно отличают их. Кроме того, есть важное требование – владелец должен быть очень вовлечен в их работу.
Если вы планируете работать в собственном бизнесе полный рабочий день или хотя бы частично, покупка мини-отеля – хорошая идея. Этот вариант определенно не подходит для тех, кто рассчитывает на пассивный доход. Поскольку нанимать управляющего невыгодно, владельцу, возможно, придется выполнять часть обязанностей самому.
Если вы хотите иметь бизнес, который требует меньшего участия, вам следует сосредоточиться на крупных отелях.
Купить небольшой отель в Москве — отличный шанс разобраться в тонкостях бизнеса, наработать опыт, необходимый для управления большим предприятием.
Преимущества покупки отеля
В гостиничном бизнесе очень высокая конкуренция. Ожидание того, что гостиница откроется в самом центре столицы и сразу же получит высокую прибыль, неосуществимо. Для начала проекта необходимы следующие материалы:
- Найти помещение, провести ремонт;
- Получить лицензию на ведение бизнеса;
- Пройти санитарную и пожарную инспекцию;
- Купить оборудование, мебель;
- Нанять персонал;
- Разработать эффективную рекламную компанию
Банки и инвесторы охотнее сотрудничают с зарекомендовавшими себя компаниями. Поэтому им будет легче получить кредит на развитие и обновление проекта. Однако следует помнить, что для этого компания должна иметь хорошую кредитную историю и хорошую деловую репутацию.
Такой брокер, как Altera Invest, поможет вам купить отель с максимально возможной прибылью, не переплачивая. Давайте договоримся о просмотре подходящего объекта. Кроме того, наши специалисты помогут вам с продажей и обеспечат беспрепятственную передачу объекта после покупки.
Вы можете позвонить нам с любыми дополнительными вопросами, и мы с радостью поможем!
Продажа гостиниц и отелей
Это отличная инвестиция для тех, кто не хочет начинать с нуля. Первоначальные инвестиции в работающее предприятие с налаженными бизнес-процессами делает новый владелец. Регистрация, поиск помещения и наем сотрудников не требуют повторных действий.
Поэтому уже в первый месяц после покупки инвестиции начинают окупаться. Выясните причину продажи отеля, чтобы быстро сделать инвестиции успешными и прибыльными. Возможно, владелец просто устал и хочет перейти к другому проекту. Или же партнеры решили разделить компанию, чтобы каждый мог начать свой собственный стартап.
Однако есть и другие ситуации:
- Продавец пытается избавиться от нерентабельного бизнеса;
- Бизнес не оправдывает ожиданий и работает неэффективно;
- Мошенники продают отель на основании фальшивых документов.
Другими словами, перед покупкой отеля стоит поинтересоваться владельцем отеля и его текущим финансовым положением. “Альтера Инвест” рассматривает каждое предложение по 24 критериям, таким как информация в государственных реестрах. Все эти данные строго анонимны – мы используем их только для того, чтобы предоставить покупателю полную информацию о бизнес-объекте.